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Simulateur de rentabilité locative à Livron-sur-Drôme

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Livron-sur-Drôme (26). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 615 €/m² (2 397 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Livron-sur-Drôme est classée #1678 des villes où investir · rendement de référence 8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Livron-sur-Drôme

  • Prix pré-rempli : 1 615 €/m² (transaction réelle DVF), 2 397 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Livron-sur-Drôme (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Livron-sur-Drôme →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Livron-sur-Drôme

Loriol-sur-Drôme (26)

1 596 €/m² · rendement 7 %

Romans-sur-Isère (26)

1 641 €/m² · rendement 7.4 %

Saint-Jean-en-Royans (26)

1 524 €/m² · rendement 7 %

Bourg-de-Péage (26)

1 725 €/m² · rendement 7.3 %

Montélimar (26)

1 768 €/m² · rendement 6.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Livron-sur-Drôme

Bourges (18)

1 615 €/m² · rendement 9 %

Pont-d'Ain (01)

1 616 €/m² · rendement 8.2 %

Saint-Lô (50)

1 613 €/m² · rendement 8.1 %

Lons-le-Saunier (39)

1 619 €/m² · rendement 8.6 %

La Roche-Posay (86)

1 619 €/m² · rendement 6.8 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Livron-sur-Drôme

Épinay-sur-Seine (93)

2 770 €/m² · rendement 8 %

Tremblay-en-France (93)

2 734 €/m² · rendement 8 %

Saint-Michel-sur-Orge (91)

2 478 €/m² · rendement 8 %

Maxéville (54)

1 756 €/m² · rendement 8 %

Roubaix (59)

1 943 €/m² · rendement 8 %

Pour aller plus loin