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Simulateur de rentabilité locative à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 13 788 €/m² (17 691 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Saint-Jean-Cap-Ferrat est classée #1569 des villes où investir · rendement de référence 2.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Saint-Jean-Cap-Ferrat

  • Prix pré-rempli : 13 788 €/m² (transaction réelle DVF), 17 691 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 25.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Saint-Jean-Cap-Ferrat

Villefranche-sur-Mer (06)

8 680 €/m² · rendement 3.4 %

Beaulieu-sur-Mer (06)

8 500 €/m² · rendement 3.6 %

Cap-d'Ail (06)

7 523 €/m² · rendement 4.7 %

Saint-Paul-de-Vence (06)

7 375 €/m² · rendement 3 %

Èze (06)

7 174 €/m² · rendement 4.5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Val-d'Isère (73)

13 621 €/m² · rendement 1.3 %

Courchevel (73)

11 515 €/m² · rendement 1.5 %

Saint-Tropez (83)

11 313 €/m² · rendement 2.7 %

Les Allues (73)

10 960 €/m² · rendement 1.6 %

Neuilly-sur-Seine (92)

10 430 €/m² · rendement 3.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Saint-Jean-Cap-Ferrat

La Clusaz (74)

8 278 €/m² · rendement 2.3 %

Le Crotoy (80)

5 982 €/m² · rendement 2.3 %

Lège-Cap-Ferret (33)

7 630 €/m² · rendement 2.3 %

Île-Tudy (29)

6 053 €/m² · rendement 2.1 %

Wissant (62)

6 202 €/m² · rendement 2.1 %

Pour aller plus loin