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Simulateur de rentabilité locative à Cap-d'Ail

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Cap-d'Ail (06). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 7 523 €/m² (8 000 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Cap-d'Ail est classée #1103 des villes où investir · rendement de référence 4.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Cap-d'Ail

  • Prix pré-rempli : 7 523 €/m² (transaction réelle DVF), 8 000 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 29.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Cap-d'Ail (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Cap-d'Ail →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Cap-d'Ail

Saint-Paul-de-Vence (06)

7 375 €/m² · rendement 3 %

Èze (06)

7 174 €/m² · rendement 4.5 %

Beausoleil (06)

6 970 €/m² · rendement 5.2 %

Théoule-sur-Mer (06)

6 667 €/m² · rendement 3.3 %

Beaulieu-sur-Mer (06)

8 500 €/m² · rendement 3.6 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Cap-d'Ail

Morzine (74)

7 520 €/m² · rendement 2.4 %

Soorts-Hossegor (40)

7 499 €/m² · rendement 2.8 %

Charenton-le-Pont (94)

7 463 €/m² · rendement 4.2 %

Huez (38)

7 586 €/m² · rendement 2.5 %

Cassis (13)

7 590 €/m² · rendement 3.3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Cap-d'Ail

Le Plessis-Robinson (92)

5 712 €/m² · rendement 4.7 %

Nogent-sur-Marne (94)

6 108 €/m² · rendement 4.7 %

Bois-Colombes (92)

6 166 €/m² · rendement 4.7 %

Aix-en-Provence (13)

4 810 €/m² · rendement 4.7 %

Fréjus (83)

4 225 €/m² · rendement 4.7 %

Pour aller plus loin