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Simulateur de rentabilité locative à Plougastel-Daoulas

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Plougastel-Daoulas (29). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 766 €/m² (2 311 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Plougastel-Daoulas est classée #1668 des villes où investir · rendement de référence 5.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Plougastel-Daoulas

  • Prix pré-rempli : 2 766 €/m² (transaction réelle DVF), 2 311 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Plougastel-Daoulas (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Plougastel-Daoulas →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Plougastel-Daoulas

Fouesnant (29)

2 798 €/m² · rendement 5.3 %

Audierne (29)

2 727 €/m² · rendement 5 %

Plabennec (29)

2 726 €/m² · rendement 5.1 %

Le Relecq-Kerhuon (29)

2 676 €/m² · rendement 5.6 %

Saint-Renan (29)

2 669 €/m² · rendement 5.4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Plougastel-Daoulas

Le Thillay (95)

2 766 €/m² · rendement 7.6 %

Stains (93)

2 765 €/m² · rendement 7.6 %

Cormontreuil (51)

2 765 €/m² · rendement 5.8 %

Voreppe (38)

2 765 €/m² · rendement 5.3 %

Saint-Laurent-Blangy (62)

2 768 €/m² · rendement 5.4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Plougastel-Daoulas

Châtenay-Malabry (92)

4 859 €/m² · rendement 5.4 %

Arcueil (94)

5 000 €/m² · rendement 5.4 %

Ville-d'Avray (92)

5 125 €/m² · rendement 5.4 %

Garches (92)

5 228 €/m² · rendement 5.4 %

Valbonne (06)

4 557 €/m² · rendement 5.4 %

Pour aller plus loin