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Vue de Audierne
Audierne · Fafner · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Audierne

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Audierne (29). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 727 €/m² (2 394 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Audierne est classée #2917 des villes où investir · rendement de référence 5.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Audierne

  • Prix pré-rempli : 2 727 €/m² (transaction réelle DVF), 2 394 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Audierne (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Audierne →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Audierne

Plabennec (29)

2 726 €/m² · rendement 5,4 %

Plougastel-Daoulas (29)

2 766 €/m² · rendement 5,4 %

Le Relecq-Kerhuon (29)

2 676 €/m² · rendement 5,8 %

Saint-Renan (29)

2 669 €/m² · rendement 5,5 %

Plouzané (29)

2 667 €/m² · rendement 5,6 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Audierne

Erquinghem-Lys (59)

2 728 €/m² · rendement 5,8 %

Saint-Pierre-de-Chartreuse (38)

2 726 €/m² · rendement 4,8 %

Ault (80)

2 725 €/m² · rendement 4,8 %

Belgentier (83)

2 724 €/m² · rendement 5,5 %

La Courneuve (93)

2 732 €/m² · rendement 8,4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Audierne

Antony (92)

5 090 €/m² · rendement 5,3 %

Le Kremlin-Bicêtre (94)

5 588 €/m² · rendement 5,3 %

Le Vésinet (78)

5 406 €/m² · rendement 5,3 %

Saint-Maurice (94)

5 853 €/m² · rendement 5,3 %

Ville-d'Avray (92)

5 125 €/m² · rendement 5,3 %

Pour aller plus loin