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Vue de Meyzieu
Meyzieu · This picture belongs to Xavier Caré. Please credit : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA. If you would like special permission to use, license, or purchase the image please contact me to negotiate terms. I'd appreciate if you could let me know about it or mail me ( xavier.carepm.me) if you want to use this picture out of the Wikimedia project scope. · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Meyzieu

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Meyzieu (69). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 333 €/m² (3 750 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Meyzieu est classée #1048 des villes où investir · rendement de référence 5.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Meyzieu

  • Prix pré-rempli : 3 333 €/m² (transaction réelle DVF), 3 750 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 15.1 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Meyzieu (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Meyzieu →

Décines-Charpieu ou Meyzieu : où investir ? →Ambérieu-en-Bugey ou Meyzieu : où investir ? →Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Meyzieu

Saint-Genis-les-Ollières (69)

3 340 €/m² · rendement 5,1 %

Anse (69)

3 324 €/m² · rendement 4,9 %

Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69)

3 314 €/m² · rendement 5,0 %

Saint-Pierre-la-Palud (69)

3 300 €/m² · rendement 4,7 %

Genay (69)

3 253 €/m² · rendement 4,9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Meyzieu

Villebon-sur-Yvette (91)

3 333 €/m² · rendement 6,6 %

Neauphle-le-Château (78)

3 333 €/m² · rendement 6,7 %

Montlhéry (91)

3 333 €/m² · rendement 6,3 %

Cuers (83)

3 333 €/m² · rendement 5,0 %

Parempuyre (33)

3 333 €/m² · rendement 4,8 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Meyzieu

Bry-sur-Marne (94)

4 709 €/m² · rendement 5,4 %

Rueil-Malmaison (92)

5 429 €/m² · rendement 5,4 %

Saint-Cyr-l'École (78)

4 386 €/m² · rendement 5,4 %

Viroflay (78)

5 247 €/m² · rendement 5,4 %

Marcq-en-Barœul (59)

3 433 €/m² · rendement 5,4 %

Pour aller plus loin