ScrapImmoL'investissement locatif, avec les vrais chiffres

Simulateur de rentabilité locative à Laragne-Montéglin

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Laragne-Montéglin (05). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 512 €/m² (2 173 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Laragne-Montéglin est classée #1401 des villes où investir · rendement de référence 8.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Laragne-Montéglin

  • Prix pré-rempli : 1 512 €/m² (transaction réelle DVF), 2 173 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.4 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Laragne-Montéglin (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Laragne-Montéglin →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Laragne-Montéglin

Serres (05)

1 473 €/m² · rendement 7.8 %

Veynes (05)

1 324 €/m² · rendement 9 %

Tallard (05)

1 712 €/m² · rendement 7.9 %

Arvieux (05)

1 761 €/m² · rendement 7.6 %

Aiguilles (05)

1 833 €/m² · rendement 7.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Laragne-Montéglin

Sablé-sur-Sarthe (72)

1 511 €/m² · rendement 7.4 %

Viviers (07)

1 511 €/m² · rendement 7.5 %

Limoges (87)

1 510 €/m² · rendement 8.3 %

Mauvezin (32)

1 514 €/m² · rendement 7.1 %

Sainte-Savine (10)

1 515 €/m² · rendement 8.2 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Laragne-Montéglin

Le Pontet (84)

1 852 €/m² · rendement 8.2 %

Wattrelos (59)

1 923 €/m² · rendement 8.2 %

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

1 750 €/m² · rendement 8.2 %

Montmagny (95)

2 739 €/m² · rendement 8.2 %

Vandœuvre-lès-Nancy (54)

1 727 €/m² · rendement 8.2 %

Pour aller plus loin