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Simulateur de rentabilité locative à Lamballe-Armor

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Lamballe-Armor (22). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 392 €/m² (2 311 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Lamballe-Armor est classée #2546 des villes où investir · rendement de référence 5.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Lamballe-Armor

  • Prix pré-rempli : 2 392 €/m² (transaction réelle DVF), 2 311 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.3 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Lamballe-Armor (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Lamballe-Armor →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Lamballe-Armor

Guingamp (22)

2 383 €/m² · rendement 5.1 %

Langueux (22)

2 450 €/m² · rendement 5.4 %

Plancoët (22)

2 529 €/m² · rendement 5.4 %

Trégueux (22)

2 551 €/m² · rendement 5.2 %

Lannion (22)

2 232 €/m² · rendement 5.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Lamballe-Armor

Le Muy (83)

2 391 €/m² · rendement 6.5 %

Entraigues-sur-la-Sorgue (84)

2 391 €/m² · rendement 6.3 %

Camaret-sur-Mer (29)

2 393 €/m² · rendement 5.5 %

Comines (59)

2 389 €/m² · rendement 6.4 %

Grandcamp-Maisy (14)

2 389 €/m² · rendement 5.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Lamballe-Armor

Massy (91)

4 110 €/m² · rendement 5.7 %

Pontault-Combault (77)

3 797 €/m² · rendement 5.7 %

Montgeron (91)

3 633 €/m² · rendement 5.7 %

Carrières-sous-Poissy (78)

3 718 €/m² · rendement 5.7 %

Montesson (78)

4 147 €/m² · rendement 5.7 %

Pour aller plus loin