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Simulateur de rentabilité locative à Hauteluce

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Hauteluce (73). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 7 086 €/m² (6 678 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Hauteluce est classée #2973 des villes où investir · rendement de référence 1.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Hauteluce

  • Prix pré-rempli : 7 086 €/m² (transaction réelle DVF), 6 678 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Hauteluce (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Hauteluce →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Hauteluce

Sainte-Foy-Tarentaise (73)

6 840 €/m² · rendement 2.5 %

Landry (73)

6 435 €/m² · rendement 2.4 %

Les Belleville (73)

7 738 €/m² · rendement 1.9 %

Montvalezan (73)

6 315 €/m² · rendement 2.7 %

Villard-sur-Doron (73)

6 208 €/m² · rendement 2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Hauteluce

Gassin (83)

7 075 €/m² · rendement 3.7 %

Puteaux (92)

7 104 €/m² · rendement 4.5 %

Biarritz (64)

7 062 €/m² · rendement 2.8 %

Sausset-les-Pins (13)

7 051 €/m² · rendement 3.2 %

Montrouge (92)

7 143 €/m² · rendement 4.4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Hauteluce

Tignes (73)

9 799 €/m² · rendement 1.7 %

Les Allues (73)

10 960 €/m² · rendement 1.6 %

Courchevel (73)

11 515 €/m² · rendement 1.5 %

Loudenvielle (65)

5 690 €/m² · rendement 1.9 %

Le Touquet-Paris-Plage (62)

8 763 €/m² · rendement 2 %

Pour aller plus loin