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Simulateur de rentabilité locative à Dieulefit

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Dieulefit (26). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 054 €/m² (2 242 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Dieulefit est classée #2703 des villes où investir · rendement de référence 6.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Dieulefit

  • Prix pré-rempli : 2 054 €/m² (transaction réelle DVF), 2 242 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Dieulefit (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Dieulefit →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Dieulefit

Crest (26)

2 107 €/m² · rendement 6.1 %

Die (26)

1 973 €/m² · rendement 6.9 %

Valence (26)

1 968 €/m² · rendement 7.1 %

Tain-l'Hermitage (26)

2 186 €/m² · rendement 6.2 %

Bourg-lès-Valence (26)

1 902 €/m² · rendement 6.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Dieulefit

Ézy-sur-Eure (27)

2 054 €/m² · rendement 7.5 %

Luisant (28)

2 053 €/m² · rendement 7.2 %

Quetigny (21)

2 051 €/m² · rendement 7.9 %

Ludres (54)

2 050 €/m² · rendement 6.9 %

Casteljaloux (47)

2 048 €/m² · rendement 6 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Dieulefit

Le Pecq (78)

4 099 €/m² · rendement 6.4 %

Champigny-sur-Marne (94)

3 646 €/m² · rendement 6.4 %

Torcy (77)

3 342 €/m² · rendement 6.4 %

Villeparisis (77)

3 167 €/m² · rendement 6.4 %

Brétigny-sur-Orge (91)

3 208 €/m² · rendement 6.4 %

Pour aller plus loin