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Simulateur de rentabilité locative à Corte

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Corte (2B). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 753 €/m² (2 579 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Corte est classée #1925 des villes où investir · rendement de référence 5.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Corte

  • Prix pré-rempli : 2 753 €/m² (transaction réelle DVF), 2 579 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Corte (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Corte →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Corte

Santa-Maria-di-Lota (2B)

2 756 €/m² · rendement 5.8 %

Santa-Lucia-di-Moriani (2B)

2 747 €/m² · rendement 6.1 %

Penta-di-Casinca (2B)

2 777 €/m² · rendement 6 %

Biguglia (2B)

2 842 €/m² · rendement 5.7 %

Bastia (2B)

2 859 €/m² · rendement 5.4 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Corte

Brou-sur-Chantereine (77)

2 753 €/m² · rendement 7.5 %

Rouffiac-Tolosan (31)

2 753 €/m² · rendement 5 %

L'Isle-d'Abeau (38)

2 751 €/m² · rendement 5.8 %

Les Clayes-sous-Bois (78)

2 750 €/m² · rendement 7.8 %

Neuilly-Crimolois (21)

2 756 €/m² · rendement 5.2 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Corte

Aubervilliers (93)

3 980 €/m² · rendement 5.9 %

Ambilly (74)

4 037 €/m² · rendement 5.9 %

Bezons (95)

3 898 €/m² · rendement 5.9 %

Marseille (13)

3 200 €/m² · rendement 5.9 %

Chantilly (60)

3 855 €/m² · rendement 5.9 %

Pour aller plus loin