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Simulateur de rentabilité locative à Condom

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Condom (32). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 106 €/m² (1 257 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Condom est classée #1930 des villes où investir · rendement de référence 9.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Condom

  • Prix pré-rempli : 1 106 €/m² (transaction réelle DVF), 1 257 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 8.4 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Condom (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Condom →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Condom

Fleurance (32)

1 037 €/m² · rendement 10.9 %

Eauze (32)

1 299 €/m² · rendement 9.2 %

Cazaubon (32)

1 349 €/m² · rendement 7.2 %

Nogaro (32)

1 455 €/m² · rendement 7.7 %

Mauvezin (32)

1 514 €/m² · rendement 7.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Condom

Souillac (46)

1 103 €/m² · rendement 9.9 %

Chauffailles (71)

1 101 €/m² · rendement 8.5 %

Lourdes (65)

1 112 €/m² · rendement 10.5 %

Saint-Sauveur-sur-Tinée (06)

1 113 €/m² · rendement 12 %

Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76)

1 098 €/m² · rendement 12 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Condom

Caudebec-lès-Elbeuf (76)

1 350 €/m² · rendement 9.1 %

Perpignan (66)

1 502 €/m² · rendement 9.1 %

Chalon-sur-Saône (71)

1 433 €/m² · rendement 9.1 %

Sorgues (84)

1 525 €/m² · rendement 9.1 %

Châlons-en-Champagne (51)

1 394 €/m² · rendement 9.1 %

Pour aller plus loin