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Simulateur de rentabilité locative à Aime-la-Plagne

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Aime-la-Plagne (73). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 4 422 €/m² (3 055 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Aime-la-Plagne est classée #2799 des villes où investir · rendement de référence 3.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Aime-la-Plagne

  • Prix pré-rempli : 4 422 €/m² (transaction réelle DVF), 3 055 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.7 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Aime-la-Plagne (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Aime-la-Plagne →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Aime-la-Plagne

Tresserve (73)

4 412 €/m² · rendement 4.4 %

Brides-les-Bains (73)

4 378 €/m² · rendement 5.5 %

Les Déserts (73)

4 497 €/m² · rendement 3.4 %

Le Bourget-du-Lac (73)

4 282 €/m² · rendement 4.3 %

Aussois (73)

4 244 €/m² · rendement 4.2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Aime-la-Plagne

Moliets-et-Maa (40)

4 425 €/m² · rendement 3.2 %

Saint-Cannat (13)

4 426 €/m² · rendement 4.8 %

Angresse (40)

4 417 €/m² · rendement 3.8 %

Cancale (35)

4 416 €/m² · rendement 3.5 %

Fort-Mahon-Plage (80)

4 412 €/m² · rendement 3.1 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Aime-la-Plagne

Six-Fours-les-Plages (83)

5 205 €/m² · rendement 3.7 %

Porto-Vecchio (2A)

5 290 €/m² · rendement 3.7 %

La Croix-Valmer (83)

6 214 €/m² · rendement 3.7 %

Gassin (83)

7 075 €/m² · rendement 3.7 %

Calvi (2B)

4 902 €/m² · rendement 3.7 %

Pour aller plus loin