Prêt immobilier à Dieppe (76)
À Dieppe, le prix médian constaté est de 2 240 €/m² sur les transactions notariées réelles (DVF). Un T3 de 65 m² représente donc un budget de 145 600 €, soit une mensualité de 729 € sur 25 ans, assurance comprise.
Combien emprunter à Dieppe, selon le type de bien
Prix médian DVF de la commune × surface type, apport de 10 %, frais de notaire 7,5 %, sur 25 ans à 3,4 % (+ 0,34 % d’assurance).
| Type de bien | Prix estimé | Apport | Montant emprunté | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 56 000 € | 5 600 € | 54 600 € | 280 € | 801 € |
| T2 45 m² | 100 800 € | 10 080 € | 98 280 € | 505 € | 1 442 € |
| T3 65 m² | 145 600 € | 14 560 € | 141 960 € | 729 € | 2 083 € |
| T4 90 m² | 201 600 € | 20 160 € | 196 560 € | 1 010 € | 2 884 € |
Le revenu net requis applique le taux d’endettement de 35 % généralement retenu par les banques. Prix issus des transactions notariées (DVF, millésime 2025) ; les surfaces sont des surfaces types, pas des biens réellement en vente.
Ajustez le calcul à votre projet
Le simulateur est pré-rempli avec le prix d’un T3 à Dieppe. Modifiez le prix, l’apport, le taux ou la durée pour obtenir la mensualité et le tableau d’amortissement de votre propre projet.
Coût total du projet (bien + notaire) : 156 520 €
Montant emprunté : 141 960 €
Mensualité
729 €
Coût des intérêts
64 700 €
Coût de l'assurance
12 067 €
Coût total du crédit
76 766 €
Tableau d’amortissement
Capital remboursé et intérêts payés année par année, jusqu’au solde du prêt.
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Capital restant dû |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 499 € | 5 250 € | 138 461 € |
| 2 | 3 632 € | 5 117 € | 134 828 € |
| 3 | 3 771 € | 4 978 € | 131 058 € |
| 4 | 3 914 € | 4 835 € | 127 143 € |
| 5 | 4 063 € | 4 686 € | 123 080 € |
| 6 | 4 218 € | 4 531 € | 118 863 € |
| 7 | 4 378 € | 4 371 € | 114 484 € |
| 8 | 4 545 € | 4 204 € | 109 940 € |
| 9 | 4 718 € | 4 031 € | 105 222 € |
| 10 | 4 897 € | 3 852 € | 100 325 € |
| 11 | 5 083 € | 3 666 € | 95 242 € |
| 12 | 5 277 € | 3 472 € | 89 965 € |
| 13 | 5 478 € | 3 271 € | 84 487 € |
| 14 | 5 686 € | 3 063 € | 78 801 € |
| 15 | 5 902 € | 2 847 € | 72 899 € |
| 16 | 6 127 € | 2 622 € | 66 772 € |
| 17 | 6 360 € | 2 389 € | 60 412 € |
| 18 | 6 602 € | 2 147 € | 53 809 € |
| 19 | 6 853 € | 1 896 € | 46 956 € |
| 20 | 7 114 € | 1 635 € | 39 842 € |
| 21 | 7 385 € | 1 364 € | 32 457 € |
| 22 | 7 666 € | 1 083 € | 24 792 € |
| 23 | 7 957 € | 792 € | 16 834 € |
| 24 | 8 260 € | 489 € | 8 574 € |
| 25 | 8 574 € | 175 € | 0 € |
Simulation indicative à but pédagogique — le taux et les conditions réels dépendent de votre profil et de votre banque. Ne constitue pas une offre de prêt.
Questions fréquentes — Prêt immobilier à Dieppe
Quelle mensualité pour un prêt immobilier à Dieppe ?
Pour un T3 de 65 m² à Dieppe, soit 145 600 € au prix médian constaté, la mensualité s'établit à 729 € sur 25 ans, assurance comprise — en empruntant 141 960 € après un apport de 10 % et 10 920 € de frais de notaire.
Quel salaire pour emprunter à Dieppe ?
Les banques limitent généralement l'endettement à 35 % des revenus nets. Pour le T3 ci-dessus (729 € par mois), il faut donc environ 2 083 € de revenus nets mensuels pour le foyer. C'est un repère, pas une garantie d'accord : chaque banque ajoute ses propres critères (reste à vivre, stabilité professionnelle, apport, autres crédits en cours).
Quel apport prévoir pour acheter à Dieppe ?
Les calculs de cette page retiennent un apport de 10 % du prix, l'ordre de grandeur le plus couramment demandé pour couvrir les frais de notaire (7,5 % dans l'ancien) et les frais de dossier. Pour un T3 à Dieppe, cela représente 14 560 €. Un apport plus faible reste possible, mais renchérit le taux obtenu.
D'où viennent les prix utilisés dans ces calculs ?
Les prix au m² proviennent des transactions notariées réellement enregistrées (base DVF, data.gouv.fr), pas d'une estimation d'agence ou d'un algorithme. Les mensualités sont calculées à 3,4 % d'intérêt et 0,34 % d'assurance sur 25 ans : ajustez ces paramètres dans le simulateur ci-dessus pour coller à votre situation réelle.
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