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Simulateur de rentabilité locative à Dieppe

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Dieppe (76). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 240 €/m² (2 145 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Dieppe est classée #971 des villes où investir · rendement de référence 6.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Dieppe

  • Prix pré-rempli : 2 240 €/m² (transaction réelle DVF), 2 145 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Dieppe (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Dieppe →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Dieppe

Bonsecours (76)

2 241 €/m² · rendement 6.7 %

Le Havre (76)

2 197 €/m² · rendement 6.7 %

Notre-Dame-de-Bondeville (76)

2 184 €/m² · rendement 5.8 %

Darnétal (76)

2 151 €/m² · rendement 6.4 %

Duclair (76)

2 151 €/m² · rendement 6.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Dieppe

Wattignies (59)

2 240 €/m² · rendement 7.2 %

Saint-Martin-Boulogne (62)

2 240 €/m² · rendement 6.5 %

Pignans (83)

2 240 €/m² · rendement 6.1 %

Évry-Courcouronnes (91)

2 239 €/m² · rendement 9 %

Portet-sur-Garonne (31)

2 239 €/m² · rendement 7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Dieppe

Boussy-Saint-Antoine (91)

2 959 €/m² · rendement 6.9 %

Chennevières-sur-Marne (94)

3 227 €/m² · rendement 6.9 %

Pontoise (95)

3 028 €/m² · rendement 6.9 %

Andrésy (78)

3 085 €/m² · rendement 6.9 %

Aubagne (13)

2 636 €/m² · rendement 6.9 %

Pour aller plus loin