Rodez (12)
23 981 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
75
Score /100
#126
National
Rendement brut
7.6 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 750 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+15 %
Prix au m²
Tension locative
Peu tendue
2/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
278 €/mois
T2
500 €/mois
T3
722 €/mois
T4
999 €/mois
T5+
1 332 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
44 k€
T2
79 k€
T3
114 k€
T4
158 k€
T5+
210 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 520 € → 1 750 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativePeu tendue
Rendement brut
7,6 %+43% vs médiane
Prix au m²
1 750 €-42% vs médiane
Loyer au m²
11,1 €-19% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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