Morlaix (29)
15 194 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
65
Score /100
#378
National
Rendement brut
5.8 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 720 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+14.9 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
328 €/mois
T2
590 €/mois
T3
852 €/mois
T4
1 179 €/mois
T5+
1 572 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
68 k€
T2
122 k€
T3
177 k€
T4
245 k€
T5+
326 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 370 € → 2 720 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
5,8 %+9% vs médiane
Prix au m²
2 720 €-10% vs médiane
Loyer au m²
13,1 €-4% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Morlaix
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Morlaix, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet