Millau (12)
22 044 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
78
Score /100
#73
National
Rendement brut
7.7 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 770 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+4.3 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
285 €/mois
T2
513 €/mois
T3
741 €/mois
T4
1 026 €/mois
T5+
1 368 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
44 k€
T2
80 k€
T3
115 k€
T4
159 k€
T5+
212 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 700 € → 1 770 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
7,7 %+45% vs médiane
Prix au m²
1 770 €-41% vs médiane
Loyer au m²
11,4 €-17% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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