Houilles (78)
33 983 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
58
Score /100
#532
National
Rendement brut
4.4 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 550 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+13.8 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
418 €/mois
T2
752 €/mois
T3
1 086 €/mois
T4
1 503 €/mois
T5+
2 004 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
114 k€
T2
205 k€
T3
296 k€
T4
410 k€
T5+
546 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (4 000 € → 4 550 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4,4 %-17% vs médiane
Prix au m²
4 550 €+51% vs médiane
Loyer au m²
16,7 €+22% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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