Bressuire (79)
19 970 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
80
Score /100
#49
National
Rendement brut
7.3 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 710 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+13.5 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
260 €/mois
T2
468 €/mois
T3
676 €/mois
T4
936 €/mois
T5+
1 248 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
43 k€
T2
77 k€
T3
111 k€
T4
154 k€
T5+
205 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 510 € → 1 710 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
7,3 %+38% vs médiane
Prix au m²
1 710 €-43% vs médiane
Loyer au m²
10,4 €-24% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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