Charleville-Mézières (08)
45 560 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
59
Score /100
#505
National
Rendement brut
7.3 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 420 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+8 %
Prix au m²
Tension locative
Détendue
1/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
215 €/mois
T2
387 €/mois
T3
559 €/mois
T4
774 €/mois
T5+
1 032 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
36 k€
T2
64 k€
T3
92 k€
T4
128 k€
T5+
170 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 310 € → 1 420 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeDétendue
Rendement brut
7,3 %+38% vs médiane
Prix au m²
1 420 €-53% vs médiane
Loyer au m²
8,6 €-37% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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