Bourg-en-Bresse (01)
42 372 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
74
Score /100
#144
National
Rendement brut
5.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
3 230 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+20.7 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
370 €/mois
T2
666 €/mois
T3
962 €/mois
T4
1 332 €/mois
T5+
1 776 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
81 k€
T2
145 k€
T3
210 k€
T4
291 k€
T5+
388 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 680 € → 3 230 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
5,5 %+4% vs médiane
Prix au m²
3 230 €+7% vs médiane
Loyer au m²
14,8 €+8% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Bourg-en-Bresse
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Bourg-en-Bresse, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet