Biscarrosse (40)
15 836 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
71
Score /100
#225
National
Rendement brut
5.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
3 450 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+15.6 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
395 €/mois
T2
711 €/mois
T3
1 027 €/mois
T4
1 422 €/mois
T5+
1 896 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
86 k€
T2
155 k€
T3
224 k€
T4
311 k€
T5+
414 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (2 980 € → 3 450 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
5,5 %+4% vs médiane
Prix au m²
3 450 €+14% vs médiane
Loyer au m²
15,8 €+15% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Biscarrosse
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Biscarrosse, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet