Auch (32)
22 428 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
76
Score /100
#106
National
Rendement brut
6.8 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
2 010 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+16.6 %
Prix au m²
Tension locative
Modérée
3/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
285 €/mois
T2
513 €/mois
T3
741 €/mois
T4
1 026 €/mois
T5+
1 368 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
50 k€
T2
90 k€
T3
131 k€
T4
181 k€
T5+
241 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 720 € → 2 010 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeModérée
Rendement brut
6,8 %+28% vs médiane
Prix au m²
2 010 €-33% vs médiane
Loyer au m²
11,4 €-17% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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