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Simulateur de rentabilité locative à Vourles

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Vourles (69). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 4 529 €/m² (4 247 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Vourles est classée #2368 des villes où investir · rendement de référence 4.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Vourles

  • Prix pré-rempli : 4 529 €/m² (transaction réelle DVF), 4 247 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 16.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Vourles (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Vourles →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Vourles

Limonest (69)

4 535 €/m² · rendement 4.1 %

Lyon (69)

4 469 €/m² · rendement 4.4 %

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

4 594 €/m² · rendement 4.4 %

Collonges-au-Mont-d'Or (69)

4 367 €/m² · rendement 4.1 %

Jonage (69)

4 357 €/m² · rendement 4.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Vourles

Piriac-sur-Mer (44)

4 537 €/m² · rendement 3.5 %

Merville-Franceville-Plage (14)

4 539 €/m² · rendement 3.6 %

Mareil-Marly (78)

4 540 €/m² · rendement 5.3 %

Fontainebleau (77)

4 543 €/m² · rendement 4.6 %

Les Villards-sur-Thônes (74)

4 543 €/m² · rendement 3.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Vourles

Issy-les-Moulineaux (92)

7 647 €/m² · rendement 4.3 %

Saint-Mandé (94)

8 558 €/m² · rendement 4.3 %

Villeneuve-Loubet (06)

6 058 €/m² · rendement 4.3 %

Lattes (34)

4 658 €/m² · rendement 4.3 %

Saint-Raphaël (83)

4 795 €/m² · rendement 4.3 %

Pour aller plus loin