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Simulateur de rentabilité locative à Vonnas

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Vonnas (01). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 837 €/m² (2 329 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Vonnas est classée #2570 des villes où investir · rendement de référence 7.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Vonnas

  • Prix pré-rempli : 1 837 €/m² (transaction réelle DVF), 2 329 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Vonnas (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Vonnas →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Vonnas

Bourg-en-Bresse (01)

1 844 €/m² · rendement 7.5 %

Pont-de-Vaux (01)

1 795 €/m² · rendement 6.6 %

Pont-de-Veyle (01)

1 890 €/m² · rendement 6.3 %

Bellignat (01)

1 741 €/m² · rendement 7.4 %

Péronnas (01)

1 967 €/m² · rendement 7.2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Vonnas

Coudekerque-Branche (59)

1 837 €/m² · rendement 7.5 %

Saorge (06)

1 840 €/m² · rendement 7.9 %

Malzéville (54)

1 833 €/m² · rendement 7.4 %

Le Passage (47)

1 833 €/m² · rendement 7.1 %

Aiguilles (05)

1 833 €/m² · rendement 7.3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Vonnas

Annemasse (74)

3 582 €/m² · rendement 7.1 %

Saint-Gratien (95)

3 300 €/m² · rendement 7.1 %

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

3 098 €/m² · rendement 7.1 %

Noisiel (77)

3 119 €/m² · rendement 7.1 %

Fort-de-France (972)

2 669 €/m² · rendement 7.1 %

Pour aller plus loin