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Simulateur de rentabilité locative à Val-de-Reuil

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Val-de-Reuil (27). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 788 €/m² (1 897 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Val-de-Reuil est classée #984 des villes où investir · rendement de référence 8.4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Val-de-Reuil

  • Prix pré-rempli : 1 788 €/m² (transaction réelle DVF), 1 897 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Val-de-Reuil (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Val-de-Reuil →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Val-de-Reuil

Saint-Marcel (27)

1 773 €/m² · rendement 8.1 %

Louviers (27)

1 809 €/m² · rendement 7.8 %

Verneuil d'Avre et d'Iton (27)

1 764 €/m² · rendement 7 %

Évreux (27)

1 749 €/m² · rendement 8.4 %

Beuzeville (27)

1 730 €/m² · rendement 7.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Val-de-Reuil

Offemont (90)

1 788 €/m² · rendement 8.4 %

Montmorot (39)

1 789 €/m² · rendement 8 %

Gelos (64)

1 787 €/m² · rendement 7.5 %

Châteaubriant (44)

1 786 €/m² · rendement 7.3 %

La Bourboule (63)

1 790 €/m² · rendement 6.4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Val-de-Reuil

Échirolles (38)

1 889 €/m² · rendement 8.4 %

Lens (62)

1 636 €/m² · rendement 8.4 %

Soissons (02)

1 589 €/m² · rendement 8.4 %

Roussillon (38)

1 686 €/m² · rendement 8.4 %

Aurillac (15)

1 334 €/m² · rendement 8.4 %

Pour aller plus loin