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Simulateur de rentabilité locative à Sospel

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Sospel (06). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 500 €/m² (3 817 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Sospel est classée #498 des villes où investir · rendement de référence 6.6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Sospel

  • Prix pré-rempli : 2 500 €/m² (transaction réelle DVF), 3 817 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Sospel (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Sospel →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Sospel

Saint-Martin-Vésubie (06)

2 623 €/m² · rendement 5.1 %

L'Escarène (06)

2 356 €/m² · rendement 6.6 %

Roquebillière (06)

2 328 €/m² · rendement 6.4 %

Castellar (06)

2 306 €/m² · rendement 6.3 %

Le Broc (06)

2 711 €/m² · rendement 6.5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Sospel

Marignane (13)

2 500 €/m² · rendement 7.4 %

Grenoble (38)

2 500 €/m² · rendement 6.4 %

Beynes (78)

2 500 €/m² · rendement 8 %

Villard-Bonnot (38)

2 500 €/m² · rendement 5.9 %

Rochefort-du-Gard (30)

2 500 €/m² · rendement 6.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Sospel

Marly-le-Roi (78)

3 710 €/m² · rendement 6.6 %

Neuilly-Plaisance (93)

3 719 €/m² · rendement 6.6 %

Thiais (94)

3 684 €/m² · rendement 6.6 %

Chelles (77)

3 268 €/m² · rendement 6.6 %

Sucy-en-Brie (94)

3 400 €/m² · rendement 6.6 %

Pour aller plus loin