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Simulateur de rentabilité locative à Savines-le-Lac

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Savines-le-Lac (05). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 418 €/m² (3 759 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Savines-le-Lac est classée #2987 des villes où investir · rendement de référence 3.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Savines-le-Lac

  • Prix pré-rempli : 3 418 €/m² (transaction réelle DVF), 3 759 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.9 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Savines-le-Lac (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Savines-le-Lac →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Savines-le-Lac

Les Orres (05)

3 405 €/m² · rendement 4.3 %

Embrun (05)

3 375 €/m² · rendement 4.2 %

Ceillac (05)

3 334 €/m² · rendement 4.3 %

Abriès-Ristolas (05)

3 276 €/m² · rendement 4.1 %

Baratier (05)

3 248 €/m² · rendement 4.9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Savines-le-Lac

Noisy-le-Sec (93)

3 417 €/m² · rendement 6.6 %

Deuil-la-Barre (95)

3 419 €/m² · rendement 6.7 %

Saint-Genis-Laval (69)

3 417 €/m² · rendement 5.1 %

Saint-Avé (56)

3 417 €/m² · rendement 4.4 %

Tencin (38)

3 420 €/m² · rendement 4.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Savines-le-Lac

Cavalaire-sur-Mer (83)

5 538 €/m² · rendement 3.8 %

Propriano (2A)

4 667 €/m² · rendement 3.8 %

Ensuès-la-Redonne (13)

5 678 €/m² · rendement 3.8 %

Fouras (17)

4 130 €/m² · rendement 3.8 %

Cysoing (59)

4 244 €/m² · rendement 3.8 %

Pour aller plus loin