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Simulateur de rentabilité locative à Saulce-sur-Rhône

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Saulce-sur-Rhône (26). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 825 €/m² (2 437 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Saulce-sur-Rhône est classée #2140 des villes où investir · rendement de référence 6.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Saulce-sur-Rhône

  • Prix pré-rempli : 1 825 €/m² (transaction réelle DVF), 2 437 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Saulce-sur-Rhône (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Saulce-sur-Rhône →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Saulce-sur-Rhône

Saint-Agnan-en-Vercors (26)

1 823 €/m² · rendement 6.3 %

Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

1 773 €/m² · rendement 6.3 %

Montélimar (26)

1 768 €/m² · rendement 6.8 %

Bourg-lès-Valence (26)

1 902 €/m² · rendement 6.8 %

Bourg-de-Péage (26)

1 725 €/m² · rendement 7.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Saulce-sur-Rhône

Brive-la-Gaillarde (19)

1 824 €/m² · rendement 7.7 %

Riez (04)

1 823 €/m² · rendement 6.9 %

Manosque (04)

1 819 €/m² · rendement 8.2 %

Vichy (03)

1 818 €/m² · rendement 7 %

Aubergenville (78)

1 817 €/m² · rendement 10.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Saulce-sur-Rhône

L'Haÿ-les-Roses (94)

3 995 €/m² · rendement 6.3 %

Vélizy-Villacoublay (78)

4 090 €/m² · rendement 6.3 %

Martigues (13)

2 860 €/m² · rendement 6.3 %

Fontenay-le-Fleury (78)

3 462 €/m² · rendement 6.3 %

Ermont (95)

3 613 €/m² · rendement 6.3 %

Pour aller plus loin