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Simulateur de rentabilité locative à Saint-Jeoire-Prieuré

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Saint-Jeoire-Prieuré (73). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 4 193 €/m² (4 345 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Saint-Jeoire-Prieuré est classée #1981 des villes où investir · rendement de référence 4 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Saint-Jeoire-Prieuré

  • Prix pré-rempli : 4 193 €/m² (transaction réelle DVF), 4 345 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 13.9 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Saint-Jeoire-Prieuré (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Saint-Jeoire-Prieuré →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Saint-Jeoire-Prieuré

Mouxy (73)

4 195 €/m² · rendement 4.8 %

Grésy-sur-Aix (73)

4 169 €/m² · rendement 4.5 %

Séez (73)

4 166 €/m² · rendement 4.3 %

Voglans (73)

4 148 €/m² · rendement 4.9 %

Aussois (73)

4 244 €/m² · rendement 4.2 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Saint-Jeoire-Prieuré

Longeville-sur-Mer (85)

4 192 €/m² · rendement 4.5 %

Fontenay-aux-Roses (92)

4 191 €/m² · rendement 6.2 %

Saint-Aunès (34)

4 189 €/m² · rendement 4.3 %

Gournay-sur-Marne (93)

4 198 €/m² · rendement 5.2 %

Villennes-sur-Seine (78)

4 186 €/m² · rendement 5.6 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Saint-Jeoire-Prieuré

Levallois-Perret (92)

9 028 €/m² · rendement 4 %

Vincennes (94)

8 594 €/m² · rendement 4 %

Carqueiranne (83)

5 366 €/m² · rendement 4 %

La Ciotat (13)

5 194 €/m² · rendement 4 %

La Grande-Motte (34)

5 247 €/m² · rendement 4 %

Pour aller plus loin