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Simulateur de rentabilité locative à Saint-Jeannet

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Saint-Jeannet (06). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 500 €/m² (4 830 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Saint-Jeannet est classée #1547 des villes où investir · rendement de référence 5.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Saint-Jeannet

  • Prix pré-rempli : 3 500 €/m² (transaction réelle DVF), 4 830 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 16.9 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Saint-Jeannet (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Saint-Jeannet →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Saint-Jeannet

Blausasc (06)

3 435 €/m² · rendement 5 %

Carros (06)

3 368 €/m² · rendement 6.3 %

Gattières (06)

3 635 €/m² · rendement 5.7 %

Levens (06)

3 650 €/m² · rendement 4.5 %

Beuil (06)

3 344 €/m² · rendement 4.5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Saint-Jeannet

Saint-André-lez-Lille (59)

3 500 €/m² · rendement 5.1 %

Villejust (91)

3 500 €/m² · rendement 5.6 %

Sanguinet (40)

3 500 €/m² · rendement 4.5 %

Carantec (29)

3 500 €/m² · rendement 3.4 %

Mieussy (74)

3 501 €/m² · rendement 5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Saint-Jeannet

Cachan (94)

4 929 €/m² · rendement 5.8 %

Villiers-sur-Marne (94)

3 841 €/m² · rendement 5.8 %

Brie-Comte-Robert (77)

3 555 €/m² · rendement 5.8 %

Osny (95)

3 686 €/m² · rendement 5.8 %

Gardanne (13)

3 233 €/m² · rendement 5.8 %

Pour aller plus loin