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Simulateur de rentabilité locative à Le Robert

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Le Robert (972). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 722 €/m² (2 182 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Le Robert est classée #514 des villes où investir · rendement de référence 6.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Le Robert

  • Prix pré-rempli : 2 722 €/m² (transaction réelle DVF), 2 182 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 15.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Le Robert (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Le Robert →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Le Robert

Fort-de-France (972)

2 669 €/m² · rendement 7.1 %

Le Lamentin (972)

2 783 €/m² · rendement 6.3 %

Ducos (972)

2 986 €/m² · rendement 6.2 %

Sainte-Marie (972)

2 292 €/m² · rendement 6.9 %

Schœlcher (972)

3 188 €/m² · rendement 6.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Le Robert

Lescar (64)

2 721 €/m² · rendement 5.4 %

Belgentier (83)

2 724 €/m² · rendement 5.4 %

Ault (80)

2 725 €/m² · rendement 4.6 %

Garéoult (83)

2 718 €/m² · rendement 5.8 %

Plabennec (29)

2 726 €/m² · rendement 5.1 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Le Robert

Boussy-Saint-Antoine (91)

2 959 €/m² · rendement 6.9 %

Chennevières-sur-Marne (94)

3 227 €/m² · rendement 6.9 %

Pontoise (95)

3 028 €/m² · rendement 6.9 %

Andrésy (78)

3 085 €/m² · rendement 6.9 %

Aubagne (13)

2 636 €/m² · rendement 6.9 %

Pour aller plus loin