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Simulateur de rentabilité locative à L'Horme

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à L'Horme (42). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 606 €/m² (2 374 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

L'Horme est classée #2353 des villes où investir · rendement de référence 6.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour L'Horme

  • Prix pré-rempli : 1 606 €/m² (transaction réelle DVF), 2 374 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de L'Horme (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de L'Horme →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec L'Horme

Charlieu (42)

1 586 €/m² · rendement 6.3 %

Feurs (42)

1 639 €/m² · rendement 7.6 %

Saint-Marcellin-en-Forez (42)

1 560 €/m² · rendement 8 %

Roche-la-Molière (42)

1 688 €/m² · rendement 7.2 %

Saint-Jean-Bonnefonds (42)

1 748 €/m² · rendement 7.1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de L'Horme

Lillebonne (76)

1 609 €/m² · rendement 8.6 %

Genlis (21)

1 603 €/m² · rendement 8.3 %

Foix (09)

1 601 €/m² · rendement 7.3 %

Fleury-les-Aubrais (45)

1 600 €/m² · rendement 9.6 %

Beuvrages (59)

1 600 €/m² · rendement 8.1 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de L'Horme

Boussy-Saint-Antoine (91)

2 959 €/m² · rendement 6.9 %

Chennevières-sur-Marne (94)

3 227 €/m² · rendement 6.9 %

Pontoise (95)

3 028 €/m² · rendement 6.9 %

Andrésy (78)

3 085 €/m² · rendement 6.9 %

Aubagne (13)

2 636 €/m² · rendement 6.9 %

Pour aller plus loin