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Vue de Jarville-la-Malgrange
Jarville-la-Malgrange · Bildoj · CC BY-SA 3.0 · Wikimedia Commons

Simulateur de rentabilité locative à Jarville-la-Malgrange

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d’un investissement locatif à Jarville-la-Malgrange (54). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 531 €/m² (2 150 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Jarville-la-Malgrange est classée #798 des villes où investir · rendement de référence 9.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Jarville-la-Malgrange

  • Prix pré-rempli : 1 531 €/m² (transaction réelle DVF), 2 150 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.7 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 029 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente, pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Jarville-la-Malgrange (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Jarville-la-Malgrange →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Jarville-la-Malgrange

Pont-à-Mousson (54)

1 534 €/m² · rendement 8,2 %

Bouxières-aux-Dames (54)

1 554 €/m² · rendement 8,5 %

Laneuveville-devant-Nancy (54)

1 562 €/m² · rendement 9,2 %

Champigneulles (54)

1 492 €/m² · rendement 8,4 %

Frouard (54)

1 578 €/m² · rendement 8,1 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Jarville-la-Malgrange

Labruguière (81)

1 532 €/m² · rendement 7,4 %

La Mure (38)

1 534 €/m² · rendement 9,1 %

Cahors (46)

1 526 €/m² · rendement 9,2 %

Sorgues (84)

1 525 €/m² · rendement 9,3 %

Saint-Marcel (71)

1 525 €/m² · rendement 9,3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Jarville-la-Malgrange

Les Abymes (971)

1 958 €/m² · rendement 9,2 %

Rantigny (60)

1 718 €/m² · rendement 9,2 %

Varangéville (54)

1 347 €/m² · rendement 9,2 %

Riorges (42)

1 284 €/m² · rendement 9,2 %

Allonnes (72)

1 406 €/m² · rendement 9,2 %

Pour aller plus loin