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Simulateur de rentabilité locative à Fontcouverte-la-Toussuire

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Fontcouverte-la-Toussuire (73). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 775 €/m² (8 480 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Fontcouverte-la-Toussuire est classée #2681 des villes où investir · rendement de référence 3.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Fontcouverte-la-Toussuire

  • Prix pré-rempli : 3 775 €/m² (transaction réelle DVF), 8 480 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Fontcouverte-la-Toussuire (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Fontcouverte-la-Toussuire →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Fontcouverte-la-Toussuire

La Giettaz (73)

3 787 €/m² · rendement 5.1 %

Porte-de-Savoie (73)

3 750 €/m² · rendement 4.2 %

Saint-Alban-Leysse (73)

3 812 €/m² · rendement 4.6 %

Challes-les-Eaux (73)

3 736 €/m² · rendement 4.8 %

Saint François Longchamp (73)

3 814 €/m² · rendement 3.5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Fontcouverte-la-Toussuire

Boucau (64)

3 775 €/m² · rendement 4.4 %

Bures-sur-Yvette (91)

3 774 €/m² · rendement 6.1 %

Le Moule (971)

3 771 €/m² · rendement 4.6 %

Carpiquet (14)

3 766 €/m² · rendement 4.2 %

Othis (77)

3 785 €/m² · rendement 5.3 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Fontcouverte-la-Toussuire

Cavalaire-sur-Mer (83)

5 538 €/m² · rendement 3.8 %

Propriano (2A)

4 667 €/m² · rendement 3.8 %

Ensuès-la-Redonne (13)

5 678 €/m² · rendement 3.8 %

Fouras (17)

4 130 €/m² · rendement 3.8 %

Cysoing (59)

4 244 €/m² · rendement 3.8 %

Pour aller plus loin