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Simulateur de rentabilité locative à Fontanil-Cornillon

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Fontanil-Cornillon (38). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 3 259 €/m² (3 945 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Fontanil-Cornillon est classée #1403 des villes où investir · rendement de référence 5.3 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Fontanil-Cornillon

  • Prix pré-rempli : 3 259 €/m² (transaction réelle DVF), 3 945 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 14.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Fontanil-Cornillon (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Fontanil-Cornillon →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Fontanil-Cornillon

Gières (38)

3 257 €/m² · rendement 5.1 %

Autrans-Méaudre en Vercors (38)

3 263 €/m² · rendement 4.2 %

Vif (38)

3 270 €/m² · rendement 4.8 %

Heyrieux (38)

3 276 €/m² · rendement 5 %

Le Touvet (38)

3 290 €/m² · rendement 4.9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Fontanil-Cornillon

Mormant (77)

3 259 €/m² · rendement 5.2 %

Orelle (73)

3 258 €/m² · rendement 3.8 %

Lieusaint (77)

3 262 €/m² · rendement 6.2 %

Villeneuve-lès-Avignon (30)

3 262 €/m² · rendement 5 %

Bolquère (66)

3 255 €/m² · rendement 3.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Fontanil-Cornillon

Bagneux (92)

5 000 €/m² · rendement 5.3 %

Bry-sur-Marne (94)

4 709 €/m² · rendement 5.3 %

Saint-Maurice (94)

5 853 €/m² · rendement 5.3 %

Viroflay (78)

5 247 €/m² · rendement 5.3 %

Meudon (92)

5 277 €/m² · rendement 5.3 %

Pour aller plus loin