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Simulateur de rentabilité locative à Corrençon-en-Vercors

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Corrençon-en-Vercors (38). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 4 245 €/m² (7 647 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Corrençon-en-Vercors est classée #2928 des villes où investir · rendement de référence 2.6 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Corrençon-en-Vercors

  • Prix pré-rempli : 4 245 €/m² (transaction réelle DVF), 7 647 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 9.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Corrençon-en-Vercors (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Corrençon-en-Vercors →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Corrençon-en-Vercors

Saint-Ismier (38)

4 299 €/m² · rendement 4.6 %

Montbonnot-Saint-Martin (38)

4 130 €/m² · rendement 4.6 %

Oz (38)

4 500 €/m² · rendement 3.1 %

Auris (38)

3 940 €/m² · rendement 3.5 %

Crolles (38)

3 865 €/m² · rendement 4.5 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Corrençon-en-Vercors

Bailly-Romainvilliers (77)

4 245 €/m² · rendement 5.2 %

Vallauris (06)

4 246 €/m² · rendement 4.9 %

Cysoing (59)

4 244 €/m² · rendement 3.8 %

Aussois (73)

4 244 €/m² · rendement 4.2 %

Urrugne (64)

4 247 €/m² · rendement 4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Corrençon-en-Vercors

Les Gets (74)

6 759 €/m² · rendement 2.6 %

Demi-Quartier (74)

7 333 €/m² · rendement 2.6 %

Saint-Briac-sur-Mer (35)

5 435 €/m² · rendement 2.6 %

Cohennoz (73)

4 722 €/m² · rendement 2.6 %

Saint-Étienne-de-Tinée (06)

5 844 €/m² · rendement 2.6 %

Pour aller plus loin