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Simulateur de rentabilité locative à Corneilla-del-Vercol

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Corneilla-del-Vercol (66). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 361 €/m² (2 646 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Corneilla-del-Vercol est classée #2062 des villes où investir · rendement de référence 5.9 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Corneilla-del-Vercol

  • Prix pré-rempli : 2 361 €/m² (transaction réelle DVF), 2 646 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Corneilla-del-Vercol (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Corneilla-del-Vercol →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Corneilla-del-Vercol

Saint-Pierre-dels-Forcats (66)

2 355 €/m² · rendement 4.3 %

Toulouges (66)

2 321 €/m² · rendement 5.8 %

Saint-Estève (66)

2 320 €/m² · rendement 6.3 %

Pollestres (66)

2 319 €/m² · rendement 5.9 %

Cabestany (66)

2 419 €/m² · rendement 5.9 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Corneilla-del-Vercol

Mijoux (01)

2 361 €/m² · rendement 7 %

Saint-Lys (31)

2 361 €/m² · rendement 6.1 %

Davézieux (07)

2 361 €/m² · rendement 5.8 %

Salouël (80)

2 359 €/m² · rendement 6.4 %

Montmerle-sur-Saône (01)

2 359 €/m² · rendement 5.4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Corneilla-del-Vercol

Aubervilliers (93)

3 980 €/m² · rendement 5.9 %

Ambilly (74)

4 037 €/m² · rendement 5.9 %

Bezons (95)

3 898 €/m² · rendement 5.9 %

Marseille (13)

3 200 €/m² · rendement 5.9 %

Chantilly (60)

3 855 €/m² · rendement 5.9 %

Pour aller plus loin