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Simulateur de rentabilité locative à Corbas

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Corbas (69). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 405 €/m² (3 561 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Corbas est classée #915 des villes où investir · rendement de référence 7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Corbas

  • Prix pré-rempli : 2 405 €/m² (transaction réelle DVF), 3 561 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 14.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Corbas (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Corbas →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Corbas

L'Arbresle (69)

2 400 €/m² · rendement 5.8 %

Villefranche-sur-Saône (69)

2 439 €/m² · rendement 6.1 %

Belleville-en-Beaujolais (69)

2 368 €/m² · rendement 5.8 %

Saint-Georges-de-Reneins (69)

2 464 €/m² · rendement 5.9 %

Saint-Romain-en-Gal (69)

2 493 €/m² · rendement 6 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Corbas

Aubière (63)

2 407 €/m² · rendement 6 %

Carbon-Blanc (33)

2 402 €/m² · rendement 6.6 %

Bizanos (64)

2 402 €/m² · rendement 5.9 %

Charavines (38)

2 408 €/m² · rendement 6.8 %

Limay (78)

2 400 €/m² · rendement 7.5 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Corbas

Gagny (93)

3 091 €/m² · rendement 7 %

Bois-d'Arcy (78)

3 133 €/m² · rendement 7 %

Drap (06)

3 088 €/m² · rendement 7 %

Plaisir (78)

3 000 €/m² · rendement 7 %

Savigny-sur-Orge (91)

2 969 €/m² · rendement 7 %

Pour aller plus loin