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Simulateur de rentabilité locative à Boulazac Isle Manoire

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Boulazac Isle Manoire (24). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 663 €/m² (1 845 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Boulazac Isle Manoire est classée #1585 des villes où investir · rendement de référence 7.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Boulazac Isle Manoire

  • Prix pré-rempli : 1 663 €/m² (transaction réelle DVF), 1 845 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.8 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Boulazac Isle Manoire (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Boulazac Isle Manoire →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Boulazac Isle Manoire

Trélissac (24)

1 584 €/m² · rendement 7.8 %

Sanilhac (24)

1 577 €/m² · rendement 7.2 %

Marsac-sur-l'Isle (24)

1 575 €/m² · rendement 7.5 %

Bergerac (24)

1 498 €/m² · rendement 9 %

Périgueux (24)

1 846 €/m² · rendement 6.7 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Boulazac Isle Manoire

Les Andelys (27)

1 662 €/m² · rendement 8.5 %

Saint-Céré (46)

1 662 €/m² · rendement 7.4 %

Douai (59)

1 665 €/m² · rendement 8.1 %

Morlaix (29)

1 660 €/m² · rendement 7.4 %

Gond-Pontouvre (16)

1 666 €/m² · rendement 7.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Boulazac Isle Manoire

Élancourt (78)

2 735 €/m² · rendement 7.8 %

Les Clayes-sous-Bois (78)

2 750 €/m² · rendement 7.8 %

Dammarie-les-Lys (77)

2 517 €/m² · rendement 7.8 %

Domont (95)

2 791 €/m² · rendement 7.8 %

Mantes-la-Jolie (78)

2 353 €/m² · rendement 7.8 %

Pour aller plus loin