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Simulateur de rentabilité locative à Boujan-sur-Libron

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Boujan-sur-Libron (34). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 660 €/m² (2 319 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Boujan-sur-Libron est classée #2193 des villes où investir · rendement de référence 5.7 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Boujan-sur-Libron

  • Prix pré-rempli : 2 660 €/m² (transaction réelle DVF), 2 319 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 12.5 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Boujan-sur-Libron (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Boujan-sur-Libron →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Boujan-sur-Libron

Sérignan (34)

2 657 €/m² · rendement 5.9 %

Portiragnes (34)

2 603 €/m² · rendement 5.1 %

Gigean (34)

2 761 €/m² · rendement 5.9 %

Saint-Brès (34)

2 774 €/m² · rendement 6.2 %

Vias (34)

2 543 €/m² · rendement 5.7 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Boujan-sur-Libron

Uvernet-Fours (04)

2 660 €/m² · rendement 4.5 %

Rezé (44)

2 658 €/m² · rendement 5.9 %

Fontaine-lès-Dijon (21)

2 662 €/m² · rendement 6.1 %

Canohès (66)

2 656 €/m² · rendement 5.1 %

Vinon-sur-Verdon (83)

2 656 €/m² · rendement 5.7 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Boujan-sur-Libron

Massy (91)

4 110 €/m² · rendement 5.7 %

Pontault-Combault (77)

3 797 €/m² · rendement 5.7 %

Montgeron (91)

3 633 €/m² · rendement 5.7 %

Carrières-sous-Poissy (78)

3 718 €/m² · rendement 5.7 %

Montesson (78)

4 147 €/m² · rendement 5.7 %

Pour aller plus loin