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Simulateur de rentabilité locative à Amélie-les-Bains-Palalda

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Amélie-les-Bains-Palalda (66). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 502 €/m² (2 223 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Amélie-les-Bains-Palalda est classée #955 des villes où investir · rendement de référence 8.1 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Amélie-les-Bains-Palalda

  • Prix pré-rempli : 1 502 €/m² (transaction réelle DVF), 2 223 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 10.2 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Amélie-les-Bains-Palalda (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Amélie-les-Bains-Palalda →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Amélie-les-Bains-Palalda

Perpignan (66)

1 502 €/m² · rendement 9.1 %

Prades (66)

1 466 €/m² · rendement 8.4 %

Pia (66)

1 440 €/m² · rendement 9.5 %

Vernet-les-Bains (66)

1 349 €/m² · rendement 8.7 %

Rivesaltes (66)

1 726 €/m² · rendement 7.8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Amélie-les-Bains-Palalda

Mayenne (53)

1 502 €/m² · rendement 8.2 %

Objat (19)

1 500 €/m² · rendement 7.8 %

Aubenas (07)

1 504 €/m² · rendement 8.1 %

Gournay-en-Bray (76)

1 500 €/m² · rendement 7.5 %

Vire Normandie (14)

1 500 €/m² · rendement 7.4 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Amélie-les-Bains-Palalda

Villepinte (93)

2 622 €/m² · rendement 8.1 %

Chilly-Mazarin (91)

2 548 €/m² · rendement 8.1 %

Le Petit-Quevilly (76)

1 800 €/m² · rendement 8.1 %

La Courneuve (93)

2 732 €/m² · rendement 8.1 %

Douai (59)

1 665 €/m² · rendement 8.1 %

Pour aller plus loin