Prêt immobilier à Tournon-sur-Rhône (07)
À Tournon-sur-Rhône, le prix médian constaté est de 1 860 €/m² sur les transactions notariées réelles (DVF). Un T3 de 65 m² représente donc un budget de 120 900 €, soit une mensualité de 605 € sur 25 ans, assurance comprise.
Combien emprunter à Tournon-sur-Rhône, selon le type de bien
Prix médian DVF de la commune × surface type, apport de 10 %, frais de notaire 7,5 %, sur 25 ans à 3,4 % (+ 0,34 % d’assurance).
| Type de bien | Prix estimé | Apport | Montant emprunté | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio 25 m² | 46 500 € | 4 650 € | 45 338 € | 233 € | 665 € |
| T2 45 m² | 83 700 € | 8 370 € | 81 608 € | 419 € | 1 198 € |
| T3 65 m² | 120 900 € | 12 090 € | 117 878 € | 605 € | 1 730 € |
| T4 90 m² | 167 400 € | 16 740 € | 163 215 € | 838 € | 2 395 € |
Le revenu net requis applique le taux d’endettement de 35 % généralement retenu par les banques. Prix issus des transactions notariées (DVF, millésime 2025) ; les surfaces sont des surfaces types, pas des biens réellement en vente.
Ajustez le calcul à votre projet
Le simulateur est pré-rempli avec le prix d’un T3 à Tournon-sur-Rhône. Modifiez le prix, l’apport, le taux ou la durée pour obtenir la mensualité et le tableau d’amortissement de votre propre projet.
Coût total du projet (bien + notaire) : 129 968 €
Montant emprunté : 117 878 €
Mensualité
605 €
Coût des intérêts
53 724 €
Coût de l'assurance
10 020 €
Coût total du crédit
63 744 €
Tableau d’amortissement
Capital remboursé et intérêts payés année par année, jusqu’au solde du prêt.
| Année | Capital remboursé | Intérêts payés | Capital restant dû |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 906 € | 4 359 € | 114 972 € |
| 2 | 3 016 € | 4 249 € | 111 956 € |
| 3 | 3 131 € | 4 134 € | 108 825 € |
| 4 | 3 250 € | 4 015 € | 105 575 € |
| 5 | 3 374 € | 3 891 € | 102 201 € |
| 6 | 3 502 € | 3 763 € | 98 699 € |
| 7 | 3 635 € | 3 629 € | 95 063 € |
| 8 | 3 774 € | 3 491 € | 91 290 € |
| 9 | 3 917 € | 3 348 € | 87 372 € |
| 10 | 4 066 € | 3 198 € | 83 306 € |
| 11 | 4 221 € | 3 044 € | 79 085 € |
| 12 | 4 382 € | 2 883 € | 74 703 € |
| 13 | 4 548 € | 2 716 € | 70 155 € |
| 14 | 4 721 € | 2 543 € | 65 433 € |
| 15 | 4 901 € | 2 364 € | 60 532 € |
| 16 | 5 088 € | 2 177 € | 55 445 € |
| 17 | 5 281 € | 1 984 € | 50 163 € |
| 18 | 5 482 € | 1 783 € | 44 681 € |
| 19 | 5 691 € | 1 574 € | 38 991 € |
| 20 | 5 907 € | 1 358 € | 33 083 € |
| 21 | 6 132 € | 1 133 € | 26 951 € |
| 22 | 6 365 € | 900 € | 20 586 € |
| 23 | 6 607 € | 657 € | 13 979 € |
| 24 | 6 859 € | 406 € | 7 120 € |
| 25 | 7 120 € | 145 € | 0 € |
Simulation indicative à but pédagogique — le taux et les conditions réels dépendent de votre profil et de votre banque. Ne constitue pas une offre de prêt.
Questions fréquentes — Prêt immobilier à Tournon-sur-Rhône
Quelle mensualité pour un prêt immobilier à Tournon-sur-Rhône ?
Pour un T3 de 65 m² à Tournon-sur-Rhône, soit 120 900 € au prix médian constaté, la mensualité s'établit à 605 € sur 25 ans, assurance comprise — en empruntant 117 878 € après un apport de 10 % et 9 068 € de frais de notaire.
Quel salaire pour emprunter à Tournon-sur-Rhône ?
Les banques limitent généralement l'endettement à 35 % des revenus nets. Pour le T3 ci-dessus (605 € par mois), il faut donc environ 1 730 € de revenus nets mensuels pour le foyer. C'est un repère, pas une garantie d'accord : chaque banque ajoute ses propres critères (reste à vivre, stabilité professionnelle, apport, autres crédits en cours).
Quel apport prévoir pour acheter à Tournon-sur-Rhône ?
Les calculs de cette page retiennent un apport de 10 % du prix, l'ordre de grandeur le plus couramment demandé pour couvrir les frais de notaire (7,5 % dans l'ancien) et les frais de dossier. Pour un T3 à Tournon-sur-Rhône, cela représente 12 090 €. Un apport plus faible reste possible, mais renchérit le taux obtenu.
D'où viennent les prix utilisés dans ces calculs ?
Les prix au m² proviennent des transactions notariées réellement enregistrées (base DVF, data.gouv.fr), pas d'une estimation d'agence ou d'un algorithme. Les mensualités sont calculées à 3,4 % d'intérêt et 0,34 % d'assurance sur 25 ans : ajustez ces paramètres dans le simulateur ci-dessus pour coller à votre situation réelle.
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