Limeil-Brévannes (94)
27 406 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
66
Score /100
#348
National
Rendement brut
4.9 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 690 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+18.4 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
480 €/mois
T2
864 €/mois
T3
1 248 €/mois
T4
1 728 €/mois
T5+
2 304 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
117 k€
T2
211 k€
T3
305 k€
T4
422 k€
T5+
563 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 960 € → 4 690 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4,9 %-8% vs médiane
Prix au m²
4 690 €+55% vs médiane
Loyer au m²
19,2 €+40% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Limeil-Brévannes
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Limeil-Brévannes, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet