Sucy-en-Brie (94)
27 764 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
63
Score /100
#412
National
Rendement brut
4.6 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
4 630 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+18 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
443 €/mois
T2
797 €/mois
T3
1 151 €/mois
T4
1 593 €/mois
T5+
2 124 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
116 k€
T2
208 k€
T3
301 k€
T4
417 k€
T5+
556 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (3 920 € → 4 630 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
4,6 %-13% vs médiane
Prix au m²
4 630 €+53% vs médiane
Loyer au m²
17,7 €+29% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
Analysez votre projet à Sucy-en-Brie
Simulez la rentabilité avec les prix réels de Sucy-en-Brie, comparez les régimes fiscaux et suivez le marché des 661 villes.
- Simulateur de rentabilité
- Alertes de marché
- Classement complet