Le Puy-en-Velay (43)
18 540 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
92
Score /100
#3
National
Rendement brut
7.5 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
1 780 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+16 %
Prix au m²
Tension locative
Tendue
4/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
278 €/mois
T2
500 €/mois
T3
722 €/mois
T4
999 €/mois
T5+
1 332 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
45 k€
T2
80 k€
T3
116 k€
T4
160 k€
T5+
214 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (1 530 € → 1 780 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTendue
Rendement brut
7,5 %+42% vs médiane
Prix au m²
1 780 €-41% vs médiane
Loyer au m²
11,1 €-19% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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