Grasse (06)
50 970 habitants · Analyse pour l'investissement locatif
70
Score /100
#233
National
Rendement brut
4.2 %
Médiane 5.3 %
Prix au m²
5 280 €
Médiane 3 020 €
Évolution 5 ans
+22 %
Prix au m²
Tension locative
Très tendue
5/5
Budget des locataires
Loyer mensuel estimé par typologie
Studio
463 €/mois
T2
833 €/mois
T3
1 203 €/mois
T4
1 665 €/mois
T5+
2 220 €/mois
Budget d'acquisition
Prix d'achat estimé par typologie
Studio
132 k€
T2
238 k€
T3
343 k€
T4
475 k€
T5+
634 k€
Évolution du prix au m²
Tendance estimée sur 5 ans (4 330 € → 5 280 €)
202120222023202420252026
Tension locative & positionnement
Pression locative et comparaison nationale
Tension locativeTrès tendue
Rendement brut
4,2 %-21% vs médiane
Prix au m²
5 280 €+75% vs médiane
Loyer au m²
18,5 €+35% vs médiane
Données indicatives à vocation d'aide à la décision — prix ancrés sur les moyennes départementales (ordre de grandeur Notaires / MeilleursAgents), loyers et budgets déduits. À affiner avec les sources officielles (INSEE, DVF, tensiomètre locatif).
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