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Simulateur de rentabilité locative à Villarembert

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Villarembert (73). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 2 474 €/m². Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Villarembert est classée #2225 des villes où investir · rendement de référence 5.8 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Villarembert

  • Prix pré-rempli : 2 474 €/m² (transaction réelle DVF).
  • Loyer de référence : 12.0 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Villarembert (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Villarembert →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Villarembert

La Chambre (73)

2 500 €/m² · rendement 5.4 %

Albiez-Montrond (73)

2 415 €/m² · rendement 6.8 %

Saint-Pierre-d'Albigny (73)

2 553 €/m² · rendement 5.7 %

Albertville (73)

2 315 €/m² · rendement 6.9 %

Modane (73)

2 292 €/m² · rendement 6.3 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Villarembert

Gourbeyre (971)

2 475 €/m² · rendement 7.8 %

Laye (05)

2 473 €/m² · rendement 4.6 %

Mondonville (31)

2 471 €/m² · rendement 5.8 %

Castelnau-d'Estrétefonds (31)

2 471 €/m² · rendement 5.5 %

Saint-Michel-sur-Orge (91)

2 478 €/m² · rendement 8 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Villarembert

Cachan (94)

4 929 €/m² · rendement 5.8 %

Villiers-sur-Marne (94)

3 841 €/m² · rendement 5.8 %

Brie-Comte-Robert (77)

3 555 €/m² · rendement 5.8 %

Osny (95)

3 686 €/m² · rendement 5.8 %

Gardanne (13)

3 233 €/m² · rendement 5.8 %

Pour aller plus loin