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Simulateur de rentabilité locative à Vercel-Villedieu-le-Camp

Estimez le rendement, le cash-flow et la fiscalité d'un investissement locatif à Vercel-Villedieu-le-Camp (25). Le simulateur est pré-rempli avec le prix réel de transaction (DVF) de 1 941 €/m² (2 261 €/m² pour les maisons). Ajustez librement puis comparez les 3 régimes fiscaux.

Vercel-Villedieu-le-Camp est classée #1743 des villes où investir · rendement de référence 7.2 % · voir la fiche complète

Ce que le simulateur utilise pour Vercel-Villedieu-le-Camp

  • Prix pré-rempli : 1 941 €/m² (transaction réelle DVF), 2 261 €/m² pour les maisons.
  • Loyer de référence : 11.6 €/m² (carte des loyers DGALN, toutes surfaces confondues).
  • Comparaison automatique aux 3 013 communes du classement pour situer votre projet (prix, rendement) au marché local.
  • 3 régimes fiscaux calculés en parallèle, y compris l’imposition de la plus-value à la revente — pas seulement l’impôt annuel pendant la détention.

Pour l’analyse du marché de Vercel-Villedieu-le-Camp (rendement vs médiane nationale, tension locative, signaux de vigilance) : voir la fiche complète de Vercel-Villedieu-le-Camp →

Voir les meilleures villes à ce budget →

Autres villes du même département

Proximité géographique avec Vercel-Villedieu-le-Camp

Roche-lez-Beaupré (25)

1 923 €/m² · rendement 7.2 %

Charquemont (25)

1 962 €/m² · rendement 7.4 %

La Rivière-Drugeon (25)

2 000 €/m² · rendement 7.7 %

Frasne (25)

1 873 €/m² · rendement 7.2 %

Saint-Vit (25)

2 015 €/m² · rendement 8 %

Budget d'entrée comparable

Prix/m² proche de Vercel-Villedieu-le-Camp

Port-de-Bouc (13)

1 941 €/m² · rendement 8.7 %

Niort (79)

1 941 €/m² · rendement 7.2 %

Roubaix (59)

1 943 €/m² · rendement 8 %

Amfreville-la-Mi-Voie (76)

1 943 €/m² · rendement 7.5 %

Saint-Berthevin (53)

1 939 €/m² · rendement 6.9 %

Rendement comparable

Rendement brut proche de Vercel-Villedieu-le-Camp

Aulnay-sous-Bois (93)

3 161 €/m² · rendement 7.2 %

Éragny-sur-Oise (95)

3 122 €/m² · rendement 7.2 %

Melun (77)

2 618 €/m² · rendement 7.2 %

Choisy-le-Roi (94)

3 481 €/m² · rendement 7.2 %

Maurepas (78)

2 820 €/m² · rendement 7.2 %

Pour aller plus loin